[한국의 베이비부머 황금연못을 찾아나서다] (2부-4) 은빛날개 단 수익형 부동산 "은퇴후 책임질 효자 만들자" 상가ㆍ오피스텔에 '실버물결' "연 6~7%대 수익률 가능" 퇴직금 등으로 투자 활발 LH 등공기업서 분양 상가 투명하고 안정성 높아 인기 수익 다소 낮아도 공실 없는 강남지역 오피스텔도 '북적' ..

수익형 부동산, 펜션도 관심 [한국경제TV 2009-11-20 09:39] 직장생활을 하던 50대 김모씨는 은퇴 후 안정적인 수입과 주거를 동시에 만족할 수 있는 길을 모색했습니다. 그러던 중 펜션이 이런 조건을 만족시킨다는 확신을 갖고 서울 인근 지역에 펜션을 마련했습니다. 중형 펜션에 총 5억원을 투자한 김씨..

부동산투자의 새 패러다임 자본적투자에서 수익형투자 패턴으로 변해야 예전처럼 ‘무조건 사다 놓고 오르기’만 바라는 부동산 투자 패턴은 잊고, 최종적으로 해당부동산을 매도시 세금까지 고려한 세후투자수익율을 따져봐야 한다. 양도세 중과, 종합부동산세 부과 , 비활용토지의 이행강제금 , ..