부동산 투자상품 '주거→비주거' 지각변동 대형건설, 주택시장 떠나 틈새상품 주력… "이젠 비주거가 대세"공덕 SK리더스뷰 상가, 평균 경쟁률 10대 1… 사흘 만 완판 상업용부동산 거래건수 38만4182건… 전년대비 49.0% 급증 박지영 기자 프로필보기 | 최종편집 2018.04.09 12:58:35 ▲ⓒ뉴데일리..

주택투자자가 봐야 할 그림 (이데일리) 1989년 맨큐-웨일은 미국 주택가격이 인구구조 때문에 2007년에 실질기준으로 47% 떨어진다고 했다. 결과적으로 틀렸다. 이는 주택시장의 탄력적인 장기 주택공급, 미국의 이민 인구 유입, 그리고 중장년 연령층들의 중대형 고급 주택에 대한 수요를 간과했기 때문..

대한민국이 세일중이다. 중소기업을 비롯해 생계형 기반인 식당은 물론 부동산 중개업소, 주유소, 저축은행까지 매물이 속출하고 있다. 건설시장에서도 소규모 자영업 형태로 운영되는 펌프카, 화물 트럭 등 건설기계장비 매물이 크게 늘었다. 아파트의 경우 버블 세븐지역에서의 투매현상도 갈수록 ..

부동산투자의 새 패러다임 자본적투자에서 수익형투자 패턴으로 변해야 예전처럼 ‘무조건 사다 놓고 오르기’만 바라는 부동산 투자 패턴은 잊고, 최종적으로 해당부동산을 매도시 세금까지 고려한 세후투자수익율을 따져봐야 한다. 양도세 중과, 종합부동산세 부과 , 비활용토지의 이행강제금 , ..