누구나 가능한 1%대 주택대출

누구나 가능한 1%대 주택대출 공유형모기지, 공시지가 9억원까지 확대

기사입력 2015.01.27 17:45:51 | 최종수정 2015.01.28 07:36

 

이르면 3월에 억대 연봉자도 연 1%대 초저금리로 주택구입비용을 빌릴 수 있는 주택담보대출 상품이 나온다. 싼 이자로 돈을 빌려주되 주택 가격이 올랐을 때 그 수익을 은행과 나누는 식으로 운영된다.

27일 국토교통부는 ‘2015년 업무계획’을 발표하면서 3~4월 중 이 같은 성격의 ‘수익공유형 은행 모기지’ 상품을 우리은행에서 출시한다고 밝혔다.

정부가 앞서 내놓은 주택기금을 활용한 공유형 모기지 상품과 구조는 비슷하지만, 소득조건을 포함해 가입 시 필요한 까다로운 자격조건을 없앤 것이 특징이다. 소득 제한이 없어 억대 연봉자뿐 아니라 이미 집 1채를 보유한 사람도 주택을 처분하는 조건으로 대출받을 수 있다. 고정금리가 아닌 변동금리대출이며 적용 대상 주택도 수도권과 광역시에서 세종시, 인구 50만명 이상 대도시의 공시가격 9억원 이하, 전용면적 102㎡ 아파트로 확대된다.

 

대출 한도는 구입하는 주택 가격의 70%까지다. 국토부는 일단 올해 3000가구를 대상으로 시범출시한 후 향후 대상과 한도를 늘릴 방침이다. 서울에서는 이 기준에 맞는 아파트 비중이 79.7%, 경기와 인천도 각각 84%와 86.3%에 달해 사실상 대부분의 수도권 아파트를 구입할 때 새 대출상품을 활용할 수 있는 것으로 나타났다.

[고재만 기자 / 김태성 기자]