"5년 묻어두면 아파트보다 낫지"…큰손들 땅 산다 평택ㆍ하남ㆍ평창등 거래 급증 서울 잠실에 사는 김 모씨는 최근 고향과 가까운 충북 진천 소재 농지 2645㎡(800평)를 사들였다. 투자한 자금은 2억원. 서울에서는 2억원으로 살 수 있는 마땅한 아파트를 찾기 어려운 데다 장기적인 관점에서 땅 투자가 ..

'땅'은 이렇게 접근한다 ! 1. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 맛볼수 있다. 그래서 사보고 팔아보고 재미보고 해본 사람이 또 사고 팔고 한다. 땅은 어려울 때 재기의 발판이 된다. 그러나 땅을 돈있을 때 사두지 않는 사람은 잘못되면 끝이다. 2. 주택 옆에 ..

맹지란 말 그대로 길이 없어서 차량통행이 불가능한 땅을 말한다. 차량통행이 불가능하기에 당연히 건축인허가를 받을 수 없고, 주택신축 등도 불가능하다. 주택 등 건축물을 신축할 수 있는 토지와 신축할 수 없는 토지는 가격차가 날 수 밖에 없다.토지를 매입하는 사람들은 누구나 도로에 접해 있는..

임야에서 건축하기 산지관리법이 시행되면서 경사도와 연접개발, 준공 등에 대해 까다로워졌지만 그래도 농지보다 개발이 수월합니다. 우선 구입에 있어서도 외지인이 농지취득증명 등의 절차가 없어 농지보다 훨씬 수월합니다. 농지전용과 같이 허가를 받은 후 2년 이내에 집을 지어야 하는 규정도 ..