수도권 미분양 할인경쟁

수도권 미분양 할인경쟁 뜨겁다
[한국경제TV 2009-06-05 18:28]

 

수도권에서 분양가를 최대 15%까지 할인해주는 미분양아파트가 선보이는 등 분양가 할인경쟁이 뜨겁습니다.

 

지방에서 주를 이루던 분양가할인아파트가 경기도 용인시, 안양시 등 인기지역까지 확대되고 있습니다.


이에 따라 자금부담으로 내집마련을 꺼려왔던 수요자들이 다시 분양시장에 관심을 보이고 있습니다.


특히 선납할인은 자금난으로 어려움을 겪는 주택업계는 물론 수요자 모두 윈윈할 수 있습니다.


우선 용인지역에 분양가를 깎아주는 곳이 많습니다.


동부건설은 용인 신봉도시개발지구 1-1블록에 총 298가구를 분양 중입니다.


5개 동 15층 규모로 건립되며 공급면적은 109~189㎡까지 구성됩니다.


단지 인근에 서울~용인 고속도로가 2009년 7월 개통되며, 향후 신분당선(2014년)까지 들어서면 서울 강남까지 20~30분 거리로 도달 가능합니다.


또 분양가를 6~13% 낮춰 최대 1억400만원 저렴한 가격으로 구매할 수 있으며, 양도세 5년간 면제 외에 취득세도 50% 감면되는 등 세제 혜택도 풍부합니다.


임광토건은 경기도 용인시 상하동 일대에 잔여가구를 분양하고 있습니다.


최고 22층 8개동 규모로 총 554가구(142~192㎡)가 공급되며 용인 경전철 (2010년 6월 개통예정) 지석역과 도보 1분거리 역세권으로 동백지구와 구갈 3지구와 접해있어 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.


성원건설은 용인시 기흥구 신갈동에서 주상복합 아파트의 분양가를 할인해서 공급하고 있습니다.


당초 분양가에서 약 10% 가량을 낮춰 공급하고 있으며, 중도금 이자후불제 혜택도 함께 제공합니다.


수원IC 및 신갈JC가　인접해 서울접근성이 좋은 편이며 향후 서울~용인간 고속화도로(2009년 7월), 신갈우회도로(2010년), 용인 경전철　구갈역(2010년 6월)이 개통을 앞두고 있습니다.


동일하이빌은 경기도 용인시 신봉 도시개발구역에서 총 868가구(112~206㎡)를 분양 중입니다.


최고 28층의 초고층 아파트로 건립되며 전 주택형은 남향으로 배치됩니다.


사업지 주변은 광교산과 정평천이 둘러싸고 있어 여가활동을 즐기기 쉽고 향후 용인~서울간 고속도로(2009년 7월)가 개통 예정입니다.


기존 분양가보다 4~10% 할인해 공급하고 있습니다.


성원건설은 용인시 수지구 풍덕천동 산39-1번지 일대에 조합아파트로 성원상떼빌 수지6차를 분양 중입니다.


경부고속도로가 인접하고, 분당선 보정역을 이용할 수 있습니다.


대한주택공사는 경기도 김포시 양곡택지지구내 B-3블록에서 ‘김포양곡7단지 휴먼시아’ 총 380가구(99~112㎡)를 공급합니다.


김포신도시와 일산신도시를 잇는 일산대교가 올해 5월 개통됐으며, 올림픽대로까지 연결되는 김포고속화도로가 2011년 개통될 예정으로 교통여건이 좋아집니다.


올 6월부터는 분양대금 일시불 납입시 선납 할인 혜택도 주어질 예정으로 112㎡는 기존 분양가보다 2550만원, 99㎡는 2407만원 더 낮은 금액으로 구입 가능합니다.


성원건설은 경기도 안양시 비산동 '비산동 2차 성원상떼빌'주상복합 아파트를 분양 중입니다.


경수산업도로(국도 1호선), 제2경인고속도로(석수IC) 등 진입이 수월하고, 평촌신도시에 접해 있어 편의시설 이용이 용이합니다.


분양가 15% 할인, 중도금 이자후불제, 발코니확장 무료시공 등 다양한 혜택을 제공합니다.


자료제공: 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)
안태훈 기자 than@wowtv.co.kr