금감원 “집단대출은 DTI 적용 안된다”

금융감독원은 7일 “총부채상환비율(DTI?채무상환 능력을 반영한 대출금액 결정) 규제가 5000만원을 초과하는 수도권 전역의 은행 주택담보대출로 확대되지만

 

아파트 이주비와 중도금, 잔금 대출 등 집단대출에는 적용되지 않는다”고 밝혔다.

이는 집단대출이 입주 이후에는 개별 주택 담보대출로 바뀌면서 DTI가 적용돼 대출 한도가 낮아지고 금리도 높아져 대출금 상환 부담이 커진다는 일각의 우려에 대한 해명 차원에서 이뤄진 것이다.

금감원은 ”집단대출은 아파트 입주 이후에도 개별 주택담보 대출로 전환되지 않는다“며 ”따라서 DTI 확대 조치가 분양 아파트 입주자에게는 영향을 주지 않는다”고 설명했다.

윤재섭 기자(is@heraldm.com)