- 채권보상이 현금보다 유리한 이유 올해 송파 위례신도시와 서울 마곡지구 등에서 1분기에 8조원 안팎의 토지보상금이 풀립니다. 이 두 지역에서는 현재 토지보상작업이 진행중인데요. 토지보상금, 과연 어떻게 지급되는 것일까요? 토지보상금은 토지를 양도한다는 계약체결 후 소유권이전등기를 마..

토지보상시 양도세신고 필수 검토사항-체크리스트 이번에는 지난 칼럼 ‘토지보상시 양도세신고 필수 검토사항-체크리스트(1)’에 이어 공공사업에 수용시 가장 빈번하게 쟁점이 되고 이주대책 등에도 큰 영향을 미치고 있는 주택에 대한 토지보상에 따른 양도소득세 신고시 필수 검토사항을 알아보..

용인시 공원조성계획에 묶인 토지 소유주 반발 "개발행위허가 제한구역을 묶어 재산권 행사도 제대로 못하게 해 놓고 매년 수천만원씩 세금만 내라고 하면 어떻게 하라는 겁니까"경기도 용인시 삼가동 75 일대 자연녹지 및 제2종 주거지역용지내에 3천300여명의 토지를 갖고 있는 장모(72)씨는 최근 지..

토지수용과 손실보상 토지수용이란 손실보상을 전제로 공익사업의 구체적인 시행이나 기타 복리행정상 목적의 달성 또는 그 수용을 충족시키기 위하여 개인의 특정한 재산권을 권리자의 의사여부에 불구하고 법률의 힘에 의하여 강제적으로 취득하거나 소멸시키는 것을 말하는 것입니다. ※ 토지수..

손실보상액 산정기준 토지의 평가 토지의 평가는 「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 대상토지와 유사한 이용가치를 지닌 인근지역내 표준지의 공시지가를 기준으로 공시기준일로부터 가격시점까지의 관계법령에 의한 토지의 이용계획, 지가변동률, 생산자 물가상승률 및 당해 토..