서울시, 재개발 사업 직접 개입‥분담금 1억 낮춰

서울시, 재개발 사업 직접 개입‥분담금 1억 낮춰

MBC | 입력 2009.07.01 22:33 | 수정 2009.07.01 22:42

 

[뉴스데스크]

◀ＡＮＣ▶

이런 비리를 없애기 위해 서울시가 재개발, 재건축 사업에 직접 개입하기로 했습니다.

분양원가를 1억 원은 낮출 수 있다는 계산입니다.

성지영 기자입니다.

◀ＶＣＲ▶

서울 성수동 72번지 일대.

재개발을 통해

아파트 7천여 세대가 들어설 이곳은

공공관리제가 처음으로 실시되는

지역입니다.

공공이 주도해 재개발 조합과 정비업체,

건설업체간의 유착을 원천적으로 막고

사업비의 거품을 빼겠다는 겁니다.

구청장이 정비업체를 직접 선정하고

정비구역 지정부터 설계업체와

시공사 선정단계까지 사업 절차를

처음부터 끝까지 관리하게 됩니다.

◀ＳＹＮ▶ 하용자(58세)

"구청장님이 직접 나서서 하신다면

많이들 호응을 하겠죠."

서울시는 이 방식을 도입하면

사업 속도가 2년 정도 빨라지고

사업비가 평균 20%정도

절감된다는 계산입니다.

실제 3천 7백억 원의 사업비가 든

한 재개발 구역에 공공관리제를 적용할 경우,

공사비가 540억 원 줄어들고

이자와 예비비도 낮아져

조합원이 부담하는 분담금이

1억 원 낮아지는 것으로 나타났습니다.

서울시는 480여 개 재개발 재건축 구역 가운데

추진위원회가 구성 중인 300여 곳에 대해서

공공관리제를 전면 적용할 계획입니다.

주민들은 이 지역 개발에

탄력이 붙을 것으로 기대하고 있지만,

건설업체들은 공무원 비리를 부추기는

부작용이 나타날 것이라고

반발하고 있습니다.

또 국토해양부는 "취지에는 동감하지만,

지자체마다 사정이 다르기 때문에

관련 법 개정에는 신중을 기하겠다"는

입장이어서, 제도 도입이

순탄치만은 않을 전망입니다.

MBC 뉴스 성지영입니다.

(성지영 기자 leporia@imbc.com)