서울에 10년간 30만가구 공급

서울시는 도심 정비사업구역 용적률 상향 조정과 장기전세주택, 보금자리주택 공급 확대 등을 통해 오는 2018년까지 주택 30만가구를 신규로 공급한다. 또 재개발 등으로 전세수요가 급증하고 전세가격이 많이 오르는 곳에 대해서는 재개발 관리처분 인가를 최대 1년가량 늦춰 수급 불균형을 완화하기로 했다.

서울시는 14일 전세가격 안정을 위해 서울시의 주택공급 물량을 대폭 늘리고 멸실 주택을 최소화하는 내용을 골자로 한 ‘전세가격 안정대책’을 발표했다.

대책에 따르면 서울시는 향후 10년간 △도시형생활주택 20만가구 △장기전세주택 2만가구 △보금자리주택 2만2000가구 △도심정비사업지 2만8000가구 △영구·임대아파트 1만4700가구 △유휴도시계획시설복합화 5000가구 △대학가 유스하우징 6200가구 등 총 30만가구를 공급하기로 했다.

서울시는 우선 도시형생활주택이 조기에 공급될 수 있도록 이달 중 시내 25곳을 주차장 완화구역으로 추가, 지정할 방침이다. 주차장 완화구역에서는 주택단지를 건설할 때 주차장 면적을 일반 지역의 20%만 확보해도 된다.

서울시는 또 도심 주택공급 확대를 위해 정비사업구역 내 사업지의 종 상향을 추진하고 주택재개발구역에는 용적률을 일률적으로 20%씩 상향 조정키로 했다.서울시는 이를 통해 총 2만8000가구의 주택을 추가로 공급할 계획이다.

서울시는 정부가 추진하는 보금자리주택 이외에 별도로 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 2만2000가구를 공급하기로 했다.

서울시는 당초 2018년까지 11만2000가구를 공급하기로 한 장기전세주택(시프트)도 2만가구를 늘려 총 13만2000가구를 공급하고 이 중 1만1600가구를 위례신도시와 강서구 마곡지구 등지에 2010년까지 앞당겨 공급할 방침이다.

서울시는 이 같은 공급확대 대책 외에 멸실 주택을 최소화해 주택수급 불균형을 해소하기로 했다. 2010년 이후 재개발, 재건축, 뉴타운 등 정비사업으로 대규모 멸실이 예상되고 전세난이 심한 곳을 중심으로 관리처분 인가 시기를 최장 1년가량 늦추기로 했다.

이 밖에 저소득 가구의 주거안정을 위해 월세 지원자금이 지난해보다 2배 가까이 늘어난 4500가구에 25억원이 지원되고 전세자금의 가구당 지원 최고액도 4900만원에서 5600만원으로 확대된다.

/kwkim@fnnews.com 김관웅기자