최근 부동산업계 사건을 계기로 부족한 전문가로서 제 자신을 다시 한번 돌아보게 됩니다. 저는 지금까지 그랬지만 앞으로도 부동산 전문가로서 가치투자 전파라는 소임만을 다할 것입니다. 이번 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 부동산 가치투자에 성공하기 위해서는 부동산 전문가..

임대차계약 사기사건 잇따라…피해 막으려면? 다시 쓰는 실전부동산학/수요자 세심한 주의 필요 한 부동산중개업자가 집주인들이 월세로 내놓은 임대 물건을 전세로 임대하고 전세금을 받아 달아나는 등 임차인을 노린 사기 사건이 속출하고 있어 수요자들의 세심한 주의가 필요하다. 이 같은 사기 ..

연초부터 국내.외 주식시장이 크게 불안해지자 부동산이 다시 재테크 대안으로 조명받고 있는 것이다. 여기에다 새 정부가 세금 등 부동산 규제 완화를 추진중이고, 대운하와 새만금 등 각종 개발계획을 내놓은 것도 기폭제 역할을 하고 있다. 30일 시중은행 등 금융기관 PB(프라이빗뱅킹) 센터에 따르..

[주택투기지역] 지정현황 (2007.11.30 기준) <주택투기지역이란?> 전국 부동산가격상승률 및 물가상승률 등을 감안하여 부동산가격이 급등하거나 급등할 우려가 있어 소득세법 제96조의 규정에 의거하여 재경부장관이 부동산가격안정심의위원회의 심의를 거쳐 지정하는 지역 <지정기준> 월별 집..

건설업자 A씨는 얼마 전 자신이 건설한 전원주택으로 이사를 가기 위해 기존에 살고 있던 주택을 부동산중개업소에 내놨다. A씨는 7억원 정도에 괜찮은 조건의 집을 내놨는데도 몇 달이 되도록 집을 보러오는 사람이 없어 답답하기만 했다. 이사로 인해 일시적인 1세대 2주택자가 된 경우에는 1년 안에 ..

기반시설부담금의 부과대상이 건축 연면적 200㎡초과 모든 신축 건축물에서 대규모 개발지역의 신축 건축물 등으로 제한하는 방안이 추진된다. 부과 대상이 모든 신축 건축물을 기본으로 일부를 제외하는 ‘네거티브’ 방식에서 지정하는 지역만 대상이 되는 ‘포지티브’ 방식으로 바뀌는 셈이다. ..