지난해에 이어 세계적인 경기 침체의 터널을 걷고 있는 우리나라. 하지만 이런 불황 속에서도 부동산 투자에 대한 틈새시장을 뚫고 들어가 '내집 마련의 기회'로 삼아야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 2009년 아파트 투자에 대한 궁금증을 통해 위기를 기회로 삼을 수 있는 방법을 모색해보자. Q1 청약..

◈ 매도시점 변경 실패사례 # 사례1 중장기투자의 형태로 A뉴타운에 입성한 ㄱ씨는 기본계획수립이 무기한 연장된다는 루머를 접하고 며칠간 속앓이를 한 후 잔금 치룬지 채 한달도 안되서 2천만원이나 손해를 보고 급매로 처분해버린다. 그로부터 1년 후 ㄱ씨는 A뉴타운이 도시재정비촉진지구로 지정..

오는 7월부터 서울시내에서 새로 건축되는 전용면적 60㎡ 이하 다세대주택은 재개발 때 아파트 분양권을 받을 수 없게 된다. 재개발이나 뉴타운 개발이 예상되는 지역에서 아파트 분양권을 많이 받기 위해 단독주택을 헐고 소규모 다세대주택을 신축하는 이른바 '지분 쪼개기'를 뿌리뽑기 위한 조치다...

온갖 규제에도 불구하고 재건축·재개발은 투자성이 높은 부동산 종목 중의 하나로 꼽힌다. 용적률(대지면적 대비 건축연면적 비율) 상승으로 기존 집보다 크고 많은 집을 지을 수 있어 상당한 개발이익을 기대할 수 있기 때문이다. 서울및 수도권과 지방대도시 등지의 재건축·재개발 추진계획(기본..