전자지도 활용

저는 IT 기술을 부동산분야에 어떻게 적용할 수 있을까 항상 연구하고 있습니다. 그 중에 하나인 전자지도의 활용에 대해서 소개하고자 합니다.

자신이 잘 알지 못하는 지역이나 임야,전,답 같은 경매물건을 답사할 때 편리한 도구중의 하나가 아마 지도일것입니다.

대부분 인쇄된 지도를 많이 이용하고 계실거라고 예상되는데요 개인이 전국의 지도와 지번도를 모두 가진다는게 경제적으로 부담스럽고, 여러 지역의 경매물건을 동시에 분석하실 때 번거로우며 시간이 소요됩니다. 물론 시간이 지날수록 경험이 축적되어 찾는 시간이 단축되겠지만, 단기간에 효율성을 높이기 위해 전자지도를 활용하는 것도 좋은 방안이라 생각됩니다.

하루동안 특정지역을 답사하실 때 개인에 따라 차이가 있겠지만, 물건 3개 이상을 답사하시기가 현실적으로 쉽지 않을것이라고 생각됩니다. 또한 감정평가서의 내용만 가지고 답사를 갔다가 원하지 않은 물건인 경우도 허다하고 임야의 경우 찾지도 못하는 경우도 많습니다.

가상이나 간접적으로 그 지역을 미리 볼수 있는 방법이 있을것 같은데요

전자지도에서 제공되는 위성사진, 지번도 검색, 건물검색,상호검색. 기타 도구 등을 활용하여 간접적으로 분석이 가능하고, 그 물건을 답사할지 여부를 결정하는데 좀 더 객관성을 부여할 수 있을 것입니다.

또한 전자지도를 GPS와 연결하게 되면 현재의 위치를 알 수 있어 답사시 원하는 물건을 가장 빠르게 찾아갈 수도 있고, 임야나 전,답등 주위에 특정한 지형물이나 구분할 수 있는 표시물이 없을때 유용하게 사용하실 수 있습니다.

현재 전자지도를 제공하는 사이트는 다음과 같습니다.

맵114(www.map114.com)
- 전국 주소 및 상호별 지도 검색, 위치추적, GIS 서비스.
사이버맵월드(www.cybermap.co.kr)
- 전자지도, 지도검색, 지번도, 위치추적 및 검색, LBS.
만도맵앤소프트(www.mandomap.co.kr)
- 디지털전자지도를 기반으로 GIS DB 구축
온맵(www.onmap.co.kr)
- 주제별 분야로 전국 지도상에서 위치 안내, 지도 검색
충북전자지도(www.cbmap.com)
- 도로 및 관광 지도, 청주 시내버스 노선도, 최단경로 등 소개
지오가이드(www.geoguide.com)
- 무료약도 제작, 검색, 약도 등록신청, 관광지도, 구인구직.
타운넷(www.townnet.co.kr)
- 상호, 건물명, 역세권검색 지도서비스, B2B형 LBI Sales 및 Service 제공.
시티넷(www.citynet.co.kr)
- 레스토랑 및 카페 정보, 연예, 오락, 스타일, 서울지역 지도.
컴타운(www.cometown.com)
- 주소 및 지도 검색, 상호검색, 지하철출구, 역세권정보.
맵토피아(www.maptopia.com)
- 지도검색, 네비게이션, LBS, 텔레메틱스 등 GIS 제품 소개
알맵(www.altools.com/almap/main.asp?table=almap)
- 전자지도 서비스, 주소 번지까지 보여주는 전자맵 서비스.
약도넷(www.yakdo.net)
- 지하철노선, 위치안내, 빠른길 정보, 지도검색, 나들이 정보
콩나물(www.congnamul.com)
- 인터넷 전자 지도, 벡터지도, 명칭, 분류, 영역 검색,
한국관광공사(www.knto.or.kr)
- 전국 여행, 숙박, 음식점, 문화시설, 등 전반에 관한 정보
웹서브웨이(www.websubway.co.kr)
- 지하철정보, 노선별 환승역, 주변 문화정보 안내.
한미르지도(map.hanmir.com)
- 주소 및 상호를 이용한 지도 검색
한국통신정보기술(www.freemap.net)
- 전자지도, 관광정보, 여행정보, 교통정보, 인터넷전자지도
프리114(www.free114.com)
- 전화번호, 전자지도, 영문 옐로우페이지, 우편번호 안내

유료제품과 무료가 있습니다. 자신의 목적과 환경에 맞게 선택하시면 될 것 같습니다.
부동산 투자시 IT기술(현재는 미비한 점이 많지만)을 활용한다면 기회는 더욱 많아질 것입니다.

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