부동산 빙하기… 전국 집값 역대 최대 폭으로 하락 ​ 입력 : 2022-10-13 15:54 ​ 금리 인상에 따른 영향이 길어지면서 주택 시장의 내림 폭도 가팔라지고 있다. 서울 외곽과 경기도 일부 지역, 인천 등 ‘영끌 열풍’이 거셌던 곳에서는 바닥을 모를 만큼 하락세가 이어진다. 전국적으로 집값 상승 지역이 10곳도 안 되는 극도의 빙하기가 찾아왔다. ​ 한국부동산원은 이달 2주차(10일 기준) 주간 아파트 가격동향을 발표하고 전국 집값이 한 주간 0.23% 내렸다고 13일 밝혔다. 이미 전주에 통계 작성 이래 가장 큰 폭(-0.20%)으로 떨어졌는데, 일주일 사이 추락의 강도가 더 강해졌다. 부동산원의 조사 대상인 전국 176개 지역 가운데 상승세를 유지한 곳은 8곳에 불과할 정도로 전국적 하락세다..

월급 받아 월세 내면 끝…월세 100만원 이상 서울 소형아파트 전년比 43.9% 폭증 [부동산360] ​ 입력2022.10.12. 오전 8:17 기사원문 이민경 기자 ‘래미안 옥수 리버젠’ 전용 59㎡, 보증금 1억에 월세 290만원 실거래…월세 1년만에 16% 상승 ​ [헤럴드경제=이민경 기자] 올해 들어 서울 소형아파트(전용면적 60㎡이하)의 월세가격이 100만원 넘는 거래가 증가하고 있는 것으로 나타났다. ​ 12일 국토교통부의 실거래가 통계시스템에 따르면, 10월 11일 기준 올해 1~9월 서울 소형아파트의 전월세 거래량은 총 8만 5506건으로 조사됐다. 이 중 월세거래량은 3만 9891건으로 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년(1~9월 기준) 이래 가장 많은 월세 거래량을 기록..

[기준금리3%] "적금 갈아타자" "차라리 집 팔자"…치솟는 금리, 달라진 생활상 ​ 입력2022.10.12. 오전 10:28 수정2022.10.12. 오전 11:26 기사원문 심나영 기자 12일 한국은행, 기준금리 3%로 올리는 빅스텝 단행 다음주부터 시중은행 금리 추가 상승 예고 [이미지출처=연합뉴스] ​ ​ 직장인 이은지(41)씨는 지난 8월 들었던 월 50만원짜리 정기적금을 다음 주 해지할 작정이다. 이씨는 "시중은행에서 연 3.3%짜리 금리를 주는 상품에 가입했는데 그때만 해도 괜찮은 수준의 금리라고 생각했지만 요즘 이자를 보니 늦기 전에 갈아타야 되겠다는 생각이 들었다"며 "은행에 다니는 친구가 한국은행이 12일 기준금리를 올리면 다음주 쯤에는 적금 금리가 더 올라갈 거라고 해서 기다리는 중"..

[집값 버블붕괴의 시작]②철옹성도 무너지나…사라진 '서울 불패' ​ 입력2022.10.12. 오전 6:00 수정2022.10.12. 오전 6:02 기사원문 영끌족 몰린 도봉·노원, 집값 하락세 올라타 강남4구도 옛말…송파·강동 매매가격 급감 "서초·종로도 하락 가능성…올 하반기 가장 어렵다" ​ 금리인상과 매수 위축 앞에 '서울 불패'도 옛말이 되고 있다. 지난해 영끌(영혼까지 끌어모은) 매수로 활활 타오른 도봉·노원구와 강남4구로 불린 송파·강동구는 이미 집값 하락세에 올라탔다. 다른 자치구 역시 매매가격 증가폭이 급감하고 있다. 당분간 서울 지역도 전국적인 매매가격 하락세에 동참할 것이라는 것이 전문가들의 평가다. ​ 12일 부동산R114 REPS에 따르면 올해 9월 서울 아파트 매매가격 변동률은 지..

10년만의 3% 기준금리 "집값하락 가속…부동산 빙하기 온다" ​ 입력2022.10.12. 오전 10:59 기사원문 서미숙 기자 거래절벽 심화…매매·전세 동반 침체 전망 청약시장도 악재…꼬마빌딩도 매물 늘 듯 ​ ​ (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 한국은행이 석달 만에 또다시 '빅스텝'(기준금리를 한번에 0.5%p 인상)을 단행하며 10년 만에 기준금리 3%대 시대를 맞음에 따라 가뜩이나 냉각된 부동산 시장이 더욱 얼어붙을 전망이다. ​ 심각한 거래 침체가 이어지는 가운데 한동안 부동산 시장이 '빙하기'에 접어들 것이라는 관측이 나온다. ​ 서울 인왕산에서 바라본 시내 아파트와 주택 모습. [연합뉴스 자료사진] ​ ​ 12일 KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "부동산 시장의 최대 변수는 금리여서 ..

[집값 버블붕괴의 시작] ①세종·인천 와르르…서울 청약불패 옛말 ​ 입력2022.10.11. 오전 9:00 수정2022.10.11. 오전 9:01 기사원문 노경조 기자 집값 고평가 지역 낙폭 키워…미분양 '전국구' "매매가격 저점 내년 3월~2024년 2월 사이" ​ 부동산 시장이 얼어붙으면서 집값은 떨어지고 거래절벽 현상이 극심해지고 있다. 로또 분양은 옛말이 됐고 서울 청약 열기도 이미 가신 지 오래다. 집값 폭등 원인인 '저금리, 과잉 유동성'의 시대가 끝나고 '금리 인상, 긴축의 시대'가 본격화하고 있어서다. 이 때문에 일각에서는 미국발 금리 인상 영향 등으로 '거품(버블) 붕괴' 수준의 집값 폭락이 발생할 것이라는 목소리가 커지고 있다. ​ 반면 지금의 부동산 가격 하락은 하향 안정화에 가깝다는..