한나라당 이명박 후보가 19일 대통령에 당선됨에 따라 새 정부의 부동산 정책 향방에 관심이 쏠리고 있다. 이명박 대통령 당선자의 부동산 정책은 크게 규제완화와 세금 감면으로 정리할 수 있다. 이 당선자는 규제 일변도의 노무현 정부 부동산 정책은 잘못됐다고 판단하고 있다. 대신 재건축ㆍ재개발..

부도임대주택 임대보증금, 이젠 걱정마세요 - 연말까지 1만호 이상, 내년까지 매입요청주택 전량 매입 - □ 금년 상반기에 시작된 부도임대주택 정부 매입사업이 성공적으로 진행되면서, 부도 발생으로 고통받던 임차인의 얼굴에 웃음꽃이 피고 있다. □ 건설교통부는 금년 부도임대주택 1만호 이상 ..

◆재건축 얼마나 돈되나 시뮬레이션 해보니◆ 부동산 투자의 '대명사' 격인 서울 강남 재건축 아파트 수익성은 그다지 높지 않았다. 서울 시내 재건축 대상 아파트와 단독주택을 대상으로 사업성을 분석한 결과 서울 강남구 개포동 주공1단지 아파트를 재건축할 때 조합원이 손해를 보지 않는 입주 시..

패션몰 신화가 무너지고 있다. 지난 90년대 말 경제 성장의 바로미터였던 패션몰. 그러나 매장은 비어 있고 그나마 영업 중인 매장은 이자율에도 못미치는 수익률로 고전하고 있다. 신축 중이거나 오픈 예정인 패션몰도 애물단지 신세가 됐다. 패션몰이 인기를 끌면서 너도나도 패션몰 사업에 뛰어 드..

주민들의 퇴거가 끝나고 철거를 기다리고 있는 재건축 아파트는 '주택'이나 '입주권'으로 볼 수 없기 때문에 이를 보유한 상태에서 다른 소유 주택을 팔때 '1세대 1주택' 비과세 혜택을 볼 수 있다는 판결이 나왔다.서울행정법원 행정3단독 한정훈 판사는 14일 재건축 대상 아파트를 보유한 상태에서 또..

알짜 미분양 봇물에 계약 포기 청약자 늘어 파주신도시서도 저층 당첨자 4순위로 몰려 업체들, 금융혜택 제공등 유인책 마련 부심 김경자(가명)씨는 최근 파주신도시 동시분양에서 가장 높은 청약 경쟁률을 보였던 A11블록의 저층부에 당첨됐다. 하지만 김씨는 파주신도시 내 다른 블록 미분양 물량에 ..