연말 대선 이후에도 정부의 부동산 정책에 큰 변화가 있기 어렵기 때문에 대선 이후에도 집값 안정세가 계속될 것이라는 분석이 나왔다. 기업은행 산하의 기은경제연구소는 3일 내놓은 ‘부동산 동향 및 하반기 전망’ 보고서에서 “세금 강화 정책과 금융대출 억제 등 정부의 정책에 근본적인 변화..

잘못된 통계가 투기 부추긴다 [특별기획] 부동산, 이제 생각을 바꿉시다 ①-1 미국 작가 마크 트웨인은 "세상에는 세 종류의 거짓말이 있는데 그것은 거짓말, 지독한 거짓말, 그리고 통계다"라고 했다. 이 말은 통계를 인용하고 활용할 때는 매우 신중해야 한다는 점을 강조한 비유다. 최근 언론에 부동..

서울에서 전세를 끼고 집을 사기가 더욱 힘들어진 것으로 나타났다. 이는 최근 1년 사이 서울 강북을 중심으로 아파트 매매값이 상승하면서, 매매값과 전셋값 차이가 더욱 벌어졌기 때문이다. 30일 부동산114에 따르면, 서울지역 매매값 대비 전셋값 비중은 35.63%로 1년 전(38.12%)보다 2.49%p 감소했다. 매매..

민간 아파트 분양가상한제 도입으로 서울 강남권의 분양가가 20% 정도 인하될 전망이다. 하지만 주변 집값이 저렴한 경기 북부·수도권 외 지방은 분양가 인하효과가 예상보다 낮을 것으로 분석됐다. 건교부가 24일 공청회에서 제시한 기본형 건축비를 보면 ▲중소형은 3.3㎡(1평)당 431만8000원 ▲중대형..

‘전원주택을 어떤 기준으로 어떻게 골라야 할까.’ 전원주택에 관한 정보를 제공하는 ‘OK시골닷컴’(www.oksigol.com·대표 김경래)이 30~40대들이 전원주택을 마련할 때의 체크 포인트를 공개했다. 김 대표는 “전원주택을 선택하는 사람들의 나이가 점점 젊어지고 있다”며 “요즘 젊은층은 삶의 질을 ..

총부채상환비율(Debt To Income:DTI)은 주택을 구입하려는 고객이 주택담보대출을 받을 때 미래에 돈을 얼마나 잘 갚을 수 있는지를 소득으로 따져 대출한도를 정하는 것을 말합니다. 공식으로 하면 DTI= 자신이 대출한 모든 은행의 총대출액의 이자 / 월소득을 나타내는 것입니다. 예를 들어, 우리은행에서 ..