경기악화로 신축 다세대·다가구 통매각 속출 기사입력 : 2009-12-20 18:28 경기 악화로 신축 다세대·다가구주택들이 통째로 시장에 나오고 있다. 분양이 안돼 건물 전체를 매각하는 ‘통매각’이 늘고 있는 것이다. 또 2001∼2003년에 지은 다세대·다가구주택에 대해 양도세 100% 감면 혜택도 내년에 종료..

강남권 재건축 아파트 값이 오르니 마니, 대출규제를 강화하느니 마니 여부에 관심이 가 있는 사이 소리 없이 그 주가가 계속 오르고 있는 종목이 있다. 바로 단독주택이다. 건축법상 넓은 의미의 단독주택은 협의의 단독주택과 다중주택 및 다가구주택을 포함한다. 이들은 가옥 1채가 몇 가구로 구성..

올해 재산세의 부과기준이 되는 단독주택의 공시가격이 지난해보다 평균 1.98% 하락해 세 부담이 줄어들 전망이다. 표준 단독주택의 공시가격이 하락한 것은 지난 2005년 단독주택 가격공시제가 도입된 이후 처음이다. 특히 고가 주택이 밀집한 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 경기 과천지역의 단..

부동산 시장에서 찬밥 신세를 면치 못하던 '단독 주택' 몸값이 계속 치솟고 있다. 아파트 붐에 밀려 주거지로서 인기를 잃으면서 투자 가치가 떨어져 왔지만 재개발 영향으로 단독주택 수가 줄어들고 있는데다 신정부 출범 이후 도심 재생 사업이 활기를 띄면서 부동산 시장의 '신 가치주'로 떠오르고 ..

건축소식 :: 10년 후 주거문화 1 택지개발때 단독ㆍ연립주택 비중 늘려라 ◆10년 후 주거문화 / 전문가 좌담 (6)◆ 매일경제는 한국의 미래 주거유형과 트렌드를 예측해본 `10년 후 주거문화` 시리즈를 마치며 지난 2일 전문가 좌담회를 개최했다. 이날 좌담회에는 박환용 경원대 도시계획학과 교수, 김용..

◆재건축 얼마나 돈되나 시뮬레이션 해보니◆ 부동산 투자의 '대명사' 격인 서울 강남 재건축 아파트 수익성은 그다지 높지 않았다. 서울 시내 재건축 대상 아파트와 단독주택을 대상으로 사업성을 분석한 결과 서울 강남구 개포동 주공1단지 아파트를 재건축할 때 조합원이 손해를 보지 않는 입주 시..